Учет текущей аренды
Арендодатель ведет учет предоставленных в аренду основных с едств на своем балансе. Бухгалтерия арендодателя делает отметку в инвентарной карточке объекта об аренде, копия которой передается арендатору. Арендатор учитывает арендованные средства на забалансовом счете 001 «Арендованные средства».
Начисление арендной платы за отчетный период отражают по дебету счета 76 «Расчеты с дебиторами и кредиторами» и кредиту счета 91 (субсчет операционные доходы) . Арендная плата, начисленная авансом за будущие периоды — дебет счета 76 и кредит счета 98 «Доходы будущих периодов». Начисление амортизационных сумм по сданным в аренду основным средствам — на уменьшение прибыли (дебет 91.2 — кредит 02).
Пример проводок по учету аренды ОС у арендодателя (в случае, если доходы от аренды не основной вид деятельности)
| № | Сумма | Дебет | Кредит | Операция |
| 1 | 12000 | 76 | 91.1 | начислена арендная плата |
| 2000 | 91.2 | 68 | начислен НДС | |
| 2 | 12000 | 51 | 76 | получена арендная плата |
| 3 | 01.Аренда | 01 | Передача в аренду | |
| 4 | 76 | 98 | начислена арендная плата — аванс | |
| 5 | 98 | 91.1 | списан аванс арендной платы | |
| 6 | 91.2 | 02 | амортизация в аренду ОС |
Если слача в аренду основной вид деятельности, то операции учитываются как реализация услуг на счете 90.
Пример проводок по учету аренды ОС у арендатора
| № | Сумма | Дебет | Кредит | Операция |
| стоимость по дог. | 001 | — | приход ОС | |
| 1 | 10000 | 20 | 76 | акцептирован счет на аренду |
| 1 | 2000 | 19.5 | 76 | учтен НДС по аренде |
| 2 | 12000 | 76 | 51 | оплачен счет за аренду |
| 2 | 2000 | 68 | 19 | зачтен НДС |
| 3 | 20;25;26 | 10;70;69 | затраты по текущему ремонту |